AppFolio liefert mit Realm-X generative KI für die Immobilienverwaltung - das Potenzial ist mit 51 Mio. Mietobjekten groß!

AppFolio (APPF) ist ein SaaS-Anbieter, der sich auf Lösungen für das Immobilienmanagement spezialisiert hat. Unterstützt werden über den Property Manager die Vermietung und Verwaltung der Objekte bis hin zur Buchführung, Berichterstattung, Zahlungsabwicklung, Wartung und Mieterkommunikation. Zusätzlich gibt es auch den Investment Manager, der wichtige Daten für rentable Investitionen bereitstellt und die Verfolgung von Renditen, die Dokumentenverwaltung oder auch die Portfolioüberwachung und strategische Planung unterstützt. Die Nachfrage nimmt angesichts der steigenden Immobilienpreise, hoher Zinsen und einem umkämpften Marktumfeld weiter zu. Automatisierungslösungen und Datenvorteile helfen dabei, bessere Investitionen zu tätigen und Einsparungen zu generieren.

Angeboten werden bereits acht verschiedene KI-Funktionen, die allesamt über das neue Max-Abonnement bereitgestellt werden. Als Brancheninnovation wird Realm-X eingeführt, worüber Mitarbeiter in natürlicher Sprache Fragen stellen, Arbeitsaufträge erteilen und Geschäftsabläufe automatisieren können. Etwa lassen sich mit einem Satz personalisierte Massenbenachrichtigungen an Bewohner eines Objektes verschicken, wobei die KI basierend auf den Sprachkenntnissen der Mieter auch automatisch Übersetzungen vornimmt.

Die Anzahl der verwalteten Immobilien wuchs im 4. Quartal erneut um 13 % auf 8,2 Mio. an. Dabei ist das Potenzial mit 51 Mio. potenziell erreichbaren Mietobjekten noch deutlich größer. 53 % des Potenzials bieten dabei größere "Upmarket Customers", die in 85 % der Fälle ein gemischtes Portfolio besitzen. AppFolio erweitert seine Verwaltungsfunktionen und konnte so auch AMC als Verwalter von über 11.000 Mehrfamilienhäusern in Südkalifornien gewinnen. Mit einem Gesamtumsatzplus von knapp 39 % und einem Nettogewinn von 0,83 USD je Aktie (Konsens: 0,72 USD) wird nach einer Stabilisierung beim GD 200 wieder ein neuer Anlauf in Richtung Allzeithoch gestartet. Im neuen Fiskaljahr 2024 soll das Umsatzplus bei 23 % auf 755 bis 765 Mio. USD liegen.