Innovative Industrial Properties - Relative Stärke in einem volatilen Markt

Innovative Industrial Properties sieht charttechnisch interessant aus. Der Real Estate Investment Trust hat sich auf die Cannabis-Branche spezialisiert und ist in dieser Nische der größte Kapitalgeber. In der Cannabis-Industrie wurden in der Vergangenheit fremdkapitalfinanziert Überkapazitäten aufgebaut. Dies führte dazu, dass viele Cannabis-Unternehmen Liquiditäts-Probleme bekamen. Innovative Industrial Properties kauft den Cannabis-Unternehmen die Immobilien und Grundstücke ab und verpachtet diese dann wieder an das gleiche Unternehmen. Am Ende ist es ein Win-Win-Geschäft: Innovative Industrial Properties erwirbt die Immobilien relativ günstig und die Cannabis-Unternehmen können durch den Verkauf der Immobilie ihre kurzfristigen Schulden bedienen. Joe Biden möchte weitere Stimulus-Pakete durchsetzen. Dies dürfte die Staatsverschuldung in den USA auf neue Höhen treiben. Eventuell wird Cannabis als zusätzliche Steuereinnahme-Quelle wieder in den Vordergrund rücken. Joe Biden und Kamala Harris haben sich bereits für die Legalisierung von Cannabis ausgesprochen. In den letzten drei Jahren ist der Gewinn je Aktie von Innovative Industrial Properties um durchschnittlich 34,84 % angezogen. Die relative Stärke und der politische Ausblick könnten die Aktie auf ein neues Hoch treiben.